Стадийность выполнения
проектных работ

Разбираем отличия стадии П от стадии Р

Какими бывают стадии выполнения проектных работ?

Как правило, рекомендуемая стадийность проектирования определяется в зависимости от категории сложности объекта:
  • Одностадийное проектирование
    Одностадийное проектирование или "Рабочий проект" (стадия РП) применяют для технически несложных объектов, не требующих согласования у государственных органов.
    Примеры таких объектов: коттеджи, квартиры, магазины на территории существующего торгового центра, офисные помещения на территории бизнес-центра и т.п.
    При одностадийном проектировании в разрабатываемом проекте должны быть учтено подробно как описание предлагаемых решений, так и все необходимые чертежи.
  • Двухстадийное проектирование
    Двухстадийное проектирование состоит из стадии "Проект" (стадия П) и стадии "Рабочая документация" (стадия Р).
    Во многих случаях между двумя этими стадиями проводят экспертизу стадии П.
    Такой подход применяется при строительстве новых технически сложных объектов строительства и при реконструкции существующих объектов, когда вносятся существенные конструктивные изменения в здание.
  • Трёхстадийное проектирование
    Трехстадийное проектирование отличается от двухстадийного наличие дополнительной предпроектной стадии - предпроектные предложения (ПП), эскизный проект (ЭП), концепция с технико-экономическим обоснованием (ТЭО), концепция и т.п.
    Дополнительную предпроектную стадию используют по желанию инвестора, чтобы презентовать концептуально проект, сформировать ориентировочный список инженерных нагрузок и оценить предварительно бюджет проекта.

Предпроектная стадия (Концепция)

Как мы узнали выше, дополнительную предпроектную стадию (ПП) используют по желанию инвестора, чтобы презентовать концептуально проект, сформировать ориентировочный список инженерных нагрузок и оценить предварительно бюджет проекта.
У предпроектной стадии есть много названий, но инженерный том предпроектной стадии в своём минимальном составе обычно называется "Предварительный расчет инженерных нагрузок" (или "Эскиз №2") и включает в себя следующие пункты:
  • Общие положения
    В общих положениях описываются основные характеристики объекта:
    • наименование объекта
    • адрес объекта
    • строительный объем объекта
    • общая площадь объекта
    • разбивка объекта на типы помещений по функциональному назначению
  • Исходные данные для укрупненного расчета
    В этом пункте мы перечисляем какие исходные данные были предоставлены заказчиком для проведения расчетов.
    Например:
    • архитектурная концепция объекта
    • площади зданий и сооружений по корпусам
    • количество людей
  • Расчеты предварительных нагрузок на инженерные коммуникации
    Это основной пункт тома, в котором каждый подраздел описывает свои основные принципиальные решения и методы расчета предварительных нагрузок. Обычно состоит из подпунктов:
    • Теплоснабжение
    • Вентиляция и кондиционирование
    • Водоснабжение и водоотведение
    • Электроснабжение, силовое оборудование и электроосвещение
    • Сети связи
    • Системы пожарной безопасности
  • Сводные таблицы нагрузок на проектируемые инженерные системы
    В этом пункте мы приводим сводные таблицы нагрузок и расходов на:
    • теплоснабжение
    • водоснабжение и водоотведение
    • электроснабжение
  • Расчетные обоснования предварительных нагрузок на инженерные системы
    Этот пункт обычно выполняется в виде приложений к тому, в которые входят:
    • расчет теплопотерь помещений через ограждающие конструкции
    • предварительные расчеты воздухообменов и теплопоступлений
    • проектный баланс водопотребления и водоотведения
    • предварительный расчёт нагрузок по электроснабжению
    • предварительный расчёт нагрузок по сети связи
В своей более расширенной версии том предпроектной стадии для инженерных систем называется "Концепция инженерных систем". В его состав входят все пункты, рассмотренные выше + дополнительные графические материалы:
  • Принципиальные схемы инженерных систем
    Важная часть стадии "Концепция". В отличие от принципиальных схем стадии П, выполняются в более укрупненном виде и максимально оптимизируются по трудозатратам, чтобы показать Заказчику основные предлагаемые решения и, при этом, не потратить на это слишком много времени
  • Планировки с нанесением шахт под инженерные коммуникации
    Инженеры подготавливают шахты в реальных габаритах в виде задания для АР и КР.
    Оформляется в виде приложений к тому, либо передается как задание смежникам
  • Планировки с нанесением инженерных помещений
    Инженеры проверяют и корректируют/добавляют помещения для размещения инженерного оборудования:
    • ИТП;
    • Насосные;
    • Венткамеры и холодильные центры;
    • Серверные и диспетчерские;
    • Электрощитовые
  • Проработанные детально самые нагруженные инженерными коммуникациями части зданий
    Как правило, выполняются трассировки всех систем для одного-двух самых нагруженных коридоров здания, в котором сосредоточено наибольшее скопление инженерных коммуникаций.
    После проработки определяется ориентировочная требуемая высота подшивных потолков и выдается в виде задания для АР
  • Проработанные детально типовые части здания
    Для зданий, имеющих типовые поэтажные планировки (гостиницы, жилые комплексы и т.п.) совместно с Заказчиком выбирается один типовой номер или типовая квартира и прорабатывается/увязывается полностью с точки зрения размещения инженерных систем
  • Размещение основного оборудования на кровле и в инженерных помещениях
    Для выгораживания необходимых зон на кровле (или рядом со зданием) прорабатывается размещение инженерного оборудования и выдается в качестве задания для АР и КР.
    Также производится укрупненная расстановка оборудования в инженерных помещениях для проверки достаточности площадей

Стадия П ("Проект")

Стадия П для инженерных разделов разрабатывается на основании следующих исходных данных:
задание на проектирование;
архитектурные планировки здания;
специальные технические условия (при наличии);
обследование существующих инженерных коммуникаций (при реконструкции зданий).
Главные цели выполнения стадии П - это разработка всех принципиальных решений, точный расчет всех инженерных нагрузок, получение технических условий на подключение к ресурсоснабжающим организациям, проведение экспертизы разработанных решений перед выполнением стадии Р.

Проектная документация состоит из текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах или в форме информационной модели:
  • Тестовая часть
    Текстовая часть содержит:
    • сведения в отношении объекта капитального строительства
    • описание принятых технических решений
    • пояснения
    • ссылки на нормативные и технические документы
    • ссылки на исходные данные для проектирования, используемые при подготовке проектной документации
    • результаты расчетов, обосновывающие принятые технические решения.
  • Графическая часть
    Графическая часть отображает принятые технические решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
    Как правило, для большинства инженерных разделов хватает принципиальных схем (остальные графические материалы предоставляются только по требованию эксперта).
  • Приложения с расчетами
    Зачастую расчеты удобнее оформлять не в текстовой части, а в виде приложений к проектной документации.
    Этот пункт не нормируется, в него можно добавлять любые дополнительные материалы, которые способствуют пониманию принятых принципиальных решений.
Главный документ, нормирующий состав стадии П при прохождении экспертизы - это Постановление правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 г. "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" с последующей кучей изменений.
Для удобства, мы подготовили отдельную статью с требованиями постановления №87 к инженерным разделам:
Требования постановления №87 к инженерным разделам

Более подробные требования к оформлению стадии П представлены в следующих ГОСТ:
Главный гост по оформлению стадии П по разделу ОВиК - "ГОСТ Р 21.621-2023 Правила выполнения проектной документации систем отопления, вентиляции кондиционирования и тепловых сетей".
Главный гост по оформлению стадии П по разделу ВК1 - "ГОСТ Р 21.619-2023 Правила выполнения проектной документации внутренних систем и наружных сетей водоснабжения".
Главный гост по оформлению стадии П по разделу ВК2 - "ГОСТ Р 21.620-2023 Правила выполнения проектной документации внутренних систем и наружных сетей канализации".

Стадия Р ("Рабочая документация")

Стадия Р для инженерных разделов разрабатывается на основании следующих исходных данных:
согласованная стадия П;
задание на проектирование;
архитектурные планировки и разрезы здания;
специальные технические условия (при наличии).
Главные цели выполнения стадии Р - это детальная проработка всех принципиальных решений, согласованных на стадии П после прохождения экспертизы.
Отличие между стадиями П и Р заключается в уровне детализации.
Стадия П - это этап общего принципиального планирования проекта, тогда как стадия Р углубляется в конкретные технические детали и узлы.

Рабочая документация состоит из общих данных, планов с нанесением инженерных систем, изометрических или аксонометрических схем, спецификации оборудования и материалов, приложений:
  • Общие данные
    Общие данные - это, как правило, 1-2 листа формата А3, состоящих из следующих пунктов:
    • ведомость рабочих чертежей (содержание)
    • ведомость ссылочных и прилагаемых документов
    • таблица основных показателей проекта (нагрузки)
    • описание принятых технических решений
    • общие указания для монтажа
    • таблицы характеристик оборудования
    • мероприятия по снижению шума, по обеспечению взрыво- и пожаробезопасности
    • информация по теплоизоляционной и антикоррозийной защите
    • примечания
  • Рабочие чертежи
    Рабочие чертежи содержат следующие пункты:
    • планы с трассировками
    • разрезы и узлы по ключевым сложным местам
    • изометрические или аксонометрические схемы
    • узлы крепления
  • Спецификация оборудования и материалов
    Подробная спецификация применяемого оборудования и материалов с указанием необходимых артикулов, моделей, производителей и другой полезной информации для возможности формирования правильного заказа и осуществления закупки.
  • Приложения
    В приложения обычно добавляют следующие вещи:
    • расчеты
    • подборы оборудования или технические характеристики подобранного оборудования
    • листы с заданием для смежных разделов проектирования
Более подробные требования к оформлению стадии Р представлены в следующих ГОСТ:
Главный гост по оформлению стадии Р по разделу ОВиК - "ГОСТ 21.602-2016 Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования".
Главный гост по оформлению стадии Р по разделу ВК - "ГОСТ 21.601-2011 Правила выполнения рабочей документации внутренних систем водоснабжения и канализации".
Вам понравилась статья?
Другие статьи: